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绥德:交钱买房白等五年 我的房子去哪了?

2019-08-11 点击:1844
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16: 23

来源:西部网络

裘德:买房子,等了五年,我的房子在哪里?

西部网络新闻(陕西广播电视台《今日点击》记者孙增生董超)买房子对普通家庭来说是个大问题。然而,最近,绥德县的21名买家遇到了一件奇怪的事情:六年前他们购买房子后,他们在开发商的资金链中遭遇了破产。随后,在政府的协调下,另一位开发商接收了它。然而,房子是建造的,但没有他们的份额。有什么事?

现年45岁的黄润莲是绥德县沂河镇人。为了结婚,2013年,全家支付了10万元的首笔款项,并购买了绥德县东方红社区正在建设的建筑物。

东方红社区的买家黄润莲说:“我们的家庭已经为西方做了补偿,贷款已经搞了10万元。据说这是交付的第二年。”

第一笔付款已经支付,合同已经签署。黄润莲的家人沉浸在对幸福生活的向往中。

黄润莲:“每天都看看。如果你有时间,你会经过这里。每次经过这里,你都要看这里。看看水泥柱几次。它没有遮盖。”

不过,黄润莲很快发现情况有误。当建筑物建在13楼时,它被停止了。我去询问开发商的资金链是否存在问题。等待左边,在2018年初,已经安静了5年的建筑工地再次开始。到年底,房子终于建成了。然而,当她拿着合同和付款凭单急于收集房子时,她倒了一个冷水。

黄润莲:“为什么我们的人去那个地方看房子,你怎么能有你的房子?你的房子是人卖的,没有房子给你。”

黄润莲想,如果没有房子,我就把钱退了,到别的地方去买。

黄润莲:“这幢楼没有我们的房子就卖了。你也可以给我们钱。钱不给,楼不给,什么都没有,现在我们没有办法,只有在后面。暗中哭泣,一夜不眠。

记者在采访中了解到,黄润莲这样的东方红社区有21位买家。他们都是在2013年买房的,每户约10万元,总金额超过200万元。

现在他们面临的困境是没有空间和金钱。

东方红社区购房者:“贷款10万元。现在这些娃娃都29岁了,连儿媳都问不出来。房子不是,我们都租房子住。

其中:尚德文负责村安置房的建设,将219亩土地划拨给尚德文村作为安置房和安置房。

绥德县东方红社区原开发商尚德文:“我们的协议模式是用安置房代替土地,即用我们村的土地建造我们的房屋。”

尚德文表示,2013年,他共开发了五座高层建筑。其中两个被用来安置村民,另外三个被当作商品房出售。这21户家庭购买的房屋有三栋。

尚德文:“修缮到13楼,工程就停止了。5栋高层建筑被修复到13楼。因为资本链已经断裂了。

尚德文表示,由于缺乏后续建设资金,2014年,他将公司债权债务的100%转让给陕西东岳实业发展有限公司。然而,陕西东岳法人郭向东工业发展有限公司获得了东方红社区的股权,但伪造了东方红社区的国有土地使用证,到处收集工程存款。 2018年12月,他因涉嫌欺诈和伪造国家机关被西安市中级人民法院判处有期徒刑14年。郭向东被捕后,陕西新茂房地产开发有限公司绥德分公司接管了东方红社区的发展。开发商改变了,早期买家的权利被忽略了。

尚德文:“我卖掉了这21套房子。这5块楼都用了这笔钱。用在13楼,工资已交给团队。你不能说你不给这个房子“。

那么,为什么接管房地产开发发展的陕西鑫茂房地产开发有限公司的山德分公司为什么不给这21家买家? 6月26日,记者来到陕西新茂房地产开发有限公司,采访被驳回。记者被保安人员拒绝了。

在调查中,记者了解到,为了解决东方红社区的问题,绥德县政府于2016年9月成立了东方红社区综合协调领导小组,县政府研究员张庆林被任命为小组组长。经过多次波折,记者终于看到了工作组负责人张庆林。

绥德县东方红社区综合协调领导小组组长张庆林说:“目的是保持稳定,处理历史遗留的问题,护送,即我们护送他人的投资。这是我们工作组的任务。“/P>

至于为什么上一期购买房屋的21户没有分房,张庆林说,东方红社区五栋高层共有720所房屋。其中,有420套村民用于安置快乐村,其余300套房屋均用于建设后续施工队伍的建设项目。

张庆林:“房子是这样的。我不知道它有多少。我要问新茂房地产公司。他们中的大多数都是顶级的,还不够。现在他们还欠下了6000多万元。”/P>

然后,房子不能给它,原来的购买款怎么能退休?面对如何确保这21位买家的吸引力,如何解决他们的问题?

张庆林:“我们的政府写了一些东西,并答应解决。首先,保护你的书,10万元。我们承诺出售剩余的140英亩国有建设用地,公开上市销售,出售资金他“。

但是,对于这种解决工作组问题的方式,买家不承认这一点。

东方红社区买家:“我们的钱已被县公安局经济调查大队用于调查。所以我们把钱花在楼上,与土地无关。”

对于张庆林的720套房,有420套用于安置五岩村的村民。记者在五堰泉村村委会了解到,村民还没有看到房子。

五堰泉村村委会主任马正义:“我们一定要急于得到这个东西。我得走了,村民们得走了。我们的意思是你应该尽快给我们这个东西,很多村民们现在想住。这房子。“

实现这笔钱是不可能的。购买者不同意使用140亩国有建设用地将资金转回买家购买房屋的做法。

东方红社区买家张亮说:“因为我当时买了房子,所以我没有买他。他给房子做了房子的项目,所以他没有卖掉这块土地。”这是什么项目?有什么意图四处走动?

我付钱买房子,结果等了五年。房子被盖住了,但买家无法得到房子,只承诺退款。即便如此,承诺似乎无处可见。开发商的做法不仅违反了诚实守信的原则,而且违反了法律合同的精神。查看更多

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